Hiša samostojna prodaja

Istarska županija, Novigrad

780.000 €

Opis

Nepremičnine Istra, prodamo moderno vilo, okolica Novigrada
Vila meri 264,49 m2, zemljišča je 651 m2 in je 8km oddaljena od morja in lepih naravnih plaž in 10km od centra Novigrada. Hiša je v fazi gradnje. Sestavljajo jo 4 spalnice, 4 kopalnice, WC, dnevna soba, kuhinja, shramba, 3 terase. Hiša ima parkirišče, bazen, pogled na morje. Naše hiše združujejo slog zgodovinske istrske kamnite hiše s sodobnostjo, izvedeno v najvišji kakovosti in energijski učinkovitosti. Naravni materiali, peščenjak, les, glinena opeka in naravni kamni ustvarjajo eleganten ambient in vrhunsko tehnično opremo. Brezkompromisna kakovost in zmogljivost, zahvaljujoč našim več kot 30-letnim izkušnjam v gradbeništvu kot nemški obrtnik in državni tehnik, naredijo naše hiše edinstven kakovosten izdelek v Istri. Komponente so izolirane z asfaltnimi in bitumenskimi barvami proti dviganju vlage. Zgornji prostori so od hladnih betonskih delov ločeni s toplotno izolacijo. V pritličju so zunanje stene izdelane iz visoko toplotnoizolacijske opeke zelo dobrih fizikalnih lastnosti, parne zapore, izolacije in masivnega vnaprej vgrajenega naravnega kamna debeline 10 cm, kar daje skupno debelino stene 45 cm. V zgornjem nadstropju 35 cm, s fasado odporno na pritisk in toploto po direktivah EU. Pomemben del zunanjih sten oziroma fasade je iz masivnega kamna kot dvoslojni zid. Vse notranje stene so iz polne opeke. Izdelana je strešna konstrukcija kot tudi stropna konstrukcija. Med nosilno konstrukcijo in streho je trojna toplotnoizolacijska plast debeline 15 cm. Streha je bila zgrajena kot pletena različica v mediteranski obliki, značilni za državo, z opeko iz rdeče gline. Tako imenovana suha streha. Notranja tla: visokokakovostne keramične ploščice ali lesena tla v notranjosti: parket 3-slojni Stene Dnevna soba: bel omet / stene Kopalnice: Kombinacija visokokakovostnih ploščic, finega ometa in stenske barve. Sodobni kompoziti so zasnovani tako, da ne potrebujejo vzdrževanja in so odporni na vremenske vplive. Zasteklitev 3x visoka toplotna izolacija. Okenske police iz naravnega kamna in masivna naravna postavitev vseh oken in vrat. Velika balkonska vrata so zasnovana kot visokokakovostna drsna vrata. Celoten objekt je opremljen z visoko energijsko učinkovitim sistemom talnega ogrevanja z individualno sobno regulacijo. Generator energije je toplotna črpalka, ki tudi zrači vse prostore preko talnega gretja. Ta sistem ne dosega le zelo varčnega upravljanja z energijo, ampak tudi ustvarja fantastično klimo v prostoru, saj hlajenje poteka na velikih talnih površinah. Zasnovan v skladu s proračunom povpraševanja po toploti/mrazu in opremljen z ločenimi klimatskimi enotami, kjer je to potrebno. Vsi materiali po nemških standardih znanih blagovnih znamk. Vodovodne cevi: 5-slojna visokokakovostna kompozitna cev, kanalizacijske cevi HT PP cev 3-slojna s protihrupno zaščito Ogrevalni sistem: talno ogrevanje in hlajenje Izolacijski sloji po nemškem standardu, delovanje toplotne črpalke Priprava tople vode: centralni kotel iz nerjavnega jekla s hidravličnim distribucijo in programirljivo cirkulacijo. 4 kopalnice in stranišča za goste Vsa oprema in sanitarije vrhunskih blagovnih znamk proizvajalcev po nemških standardih, vse prhe brez ovir pri izvedbi v nivoju tal. Popolnoma steklena prha Kopališče v pritličju je možno opremiti po posebnih zahtevah za invalide po nemških standardih.

Vsak dan nekaj novega - Več kot 2000 nepremičnin v naši ponudbi !

Več na: www.sonce-nepremicnine.si

Informacije na tej spletni strani so zgolj informativne narave in jih je potrebno preveriti v naši agenciji.

OPOMBA: Za morebitne napake v opisih nepremičnin ne odgovarjamo, želimo pa biti čim bolj natančni in točni.

Kontaktni podatki
kontakt
SONCE SKUPINA d.o.o.
PE Dolenjska cesta 43, Ljubljana
Pišite nam

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Sonce nepremičnine d.o.o.